Disponibilidad
Naves & terrenos
Amplia nave industrial con infraestructura moderna para instalación inmediata de manufactura, logística y/o distribución. Optimiza tus tiempos y costos logísticos.
- Área Rentable: 24,244.80 m².
- Altura: 10 metros.
- Piso: Concreto de 6″ con aislamiento R-11.
- Puertas de carga: Hasta 24 muelles con niveladores de 30,000 lb y 2 puertas de acceso (3.05 m x 3.66 m), rampa de concreto y puerta enrollable.
- Estacionamiento: 180 cajones para autos y 86 para camiones.
- Extinción de incendios: Sistema ESFR.
- Standing seam: 3% de tragaluces e insulación R-11.
- Seguridad: Malla ciclónica y cerca de cadena de 7′.
- Venta o renta de naves y terrenos
- Diseño a la medida según requerimientos específicos.
- Ubicación estratégica dentro del parque industrial.
- Infraestructura optimizada para energía y logística.
- Supervisión experta para calidad y eficiencia garantizadas.
Explora el mapa interactivo
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Naves industriales en renta en Nuevo Laredo, a 10 minutos de la frontera
Oradel Industrial Center ofrece naves industriales en renta en Nuevo Laredo, el cruce comercial más importante entre México y Estados Unidos. El parque está a 10 minutos del Puente Internacional de Comercio Mundial III, con acceso directo al corredor que alimenta la Interestatal 35, y cuenta con espuela de ferrocarril propia conectada a las líneas principales. Aquí operan empresas que fabrican, ensamblan o distribuyen para el mercado estadounidense con la frontera a la puerta.
La nave disponible es un edificio especulativo Clase A de 24,244 m² (260,968 sq ft), listo para ocuparse: 10 m de altura libre (33 ft), piso de concreto reforzado de 15 cm, hasta 24 andenes con niveladores de 30,000 lb, dos puertas de acceso a nivel (10 x 12 ft), sistema contra incendio ESFR, 3 % de tragaluces con aislamiento R-11 y estacionamiento para 180 autos y 86 tráileres. Se puede rentar completa o dividida según la operación.
Para empresas que necesitan algo específico, Oradel desarrolla proyectos build-to-suit en terreno propio: diseño a la medida del proceso, con administración, servicios y mantenimiento del parque incluidos. También hay terrenos en venta o renta para quien prefiera desarrollar su propia nave dentro del parque.
La energía es parte de la oferta, no un problema por resolver después: el parque tiene su propia subestación de 60 MVA y un transformador de alta capacidad recién instalado, así que un inquilino nuevo no espera a que la compañía de luz amplíe capacidad. Eso, más de 400 hectáreas listas para desarrollo y 25 años operando en Nuevo Laredo, es la razón por la que las empresas eligen Oradel sobre otros parques industriales de la frontera.
Preguntas frecuentes
¿Qué naves industriales hay disponibles ahora mismo?
Un edificio especulativo Clase A de 24,244 m² (260,968 sq ft) listo para ocupación inmediata, más terrenos dentro del parque para proyectos build-to-suit o para compra. Contáctanos para confirmar la disponibilidad actual y las opciones de subdivisión.
¿Oradel construye a la medida (build-to-suit)?
Sí. Oradel diseña y construye naves según las especificaciones de tu proceso en terrenos dentro del parque, con administración, servicios y mantenimiento incluidos. Las naves y los terrenos pueden rentarse o comprarse.
¿A qué distancia está el parque de la frontera con Estados Unidos?
A diez minutos del Puente Internacional de Comercio Mundial III, el cruce comercial principal entre Nuevo Laredo y Laredo, Texas, con conexión directa al corredor carretero que alimenta la Interestatal 35.
¿Hay acceso ferroviario dentro del parque?
Sí. Oradel cuenta con una espuela de ferrocarril privada conectada a las líneas principales, de modo que materias primas y producto terminado se mueven por tren sin salir del parque.
¿Qué capacidad eléctrica tiene el parque?
El parque tiene su propia subestación de 60 MVA y un transformador de alta capacidad recién instalado, con capacidad reservada para los inquilinos actuales y futuros.
¿Qué industrias operan en Oradel?
Empresas de manufactura, ensamble, logística, cross-docking, almacenaje y distribución que atienden al mercado de Estados Unidos desde el lado mexicano de la frontera.
¿Cómo pido una cotización o agendo una visita?
Llena el formulario de esta página o llámanos: EE. UU. 1-888-337-6200, México 01 867 711 4555, o escribe a info@oradel.com. Atendemos en español y en inglés.
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