Elegir la ubicación ideal para una nave industrial en México es una de las decisiones más estratégicas para cualquier empresa.
La ubicación determina:
- Costos logísticos,
- Tiempos de producción,
- Eficiencia operativa,
- Acceso a mercados,
- Disponibilidad de talento y capacidad de expansión.
Con el crecimiento del nearshoring y la relocalización de plantas hacia Norteamérica, la pregunta es más relevante que nunca:
¿Dónde debería instalarse una empresa que busca operar con ventaja en México?
La respuesta, basada en datos logísticos, tendencias industriales y evidencia real del mercado, es clara:
La mejor ubicación para una nave industrial en México es la frontera norte, y dentro de ella, Nuevo Laredo se ha convertido en el punto más estratégico para exportación, manufactura y logística.
Y en Nuevo Laredo, uno de los desarrollos más completos, modernos y preparados es Oradel Industrial Center.
A continuación, te explico por qué.
1. Proximidad inmediata a Estados Unidos: la ventaja número uno.
Más del 40% del comercio total entre México y Estados Unidos cruza por Nuevo Laredo.
Es el puerto comercial más importante de América Latina.
Esto significa:
- Cruces más rápidos,
- Menor costo por envío,
- Menor distancia a clientes estadounidenses,
- Acceso inmediato al mercado más grande del mundo.
Oradel está ubicado a solo 10 minutos del Puente Internacional III,
el cruce de carga más grande y eficiente de México.
Ese nivel de proximidad es imposible replicar en otros estados del país.
2. Conectividad logística superior (carretera + tren + aeropuerto)
La ubicación ideal no solo debe estar cerca de USA:
debe ofrecer conectividad multimodal real.
Oradel ofrece:
- Accesos viales directos a rutas federales y estatales.
- Acceso ferroviario privado (rail access) conectado a líneas principales.
- Proximidad al Aeropuerto Internacional de Nuevo Laredo.
- Conexión natural al corredor comercial I-35 hacia Texas.
Pocos parques industriales en México pueden decir lo mismo.
3. Terreno disponible + espacio para crecer (más de 1,000 acres)
Muchas zonas industriales del país ya no tienen espacio de crecimiento.
Eso limita expansiones futuras, ampliaciones y nuevas plantas.
En cambio, Oradel cuenta con:
– Más de 1,000 acres disponibles para desarrollo
– Lotes de todos los tamaños
– Naves industriales “Spec” listas para uso inmediato
– Soluciones Build-to-Suit (construcción a la medida)
– Áreas planeadas urbanísticamente
Esto permite a las empresas crecer dentro del mismo parque sin reubicar operaciones.
4. Infraestructura de clase mundial para industria moderna
Oradel no solo es ubicación.
Es infraestructura real y preparada, basada en las necesidades de empresas de manufactura y logística.
Infraestructura destacada:
- Vialidades amplias para transporte pesado
- Accesos controlados
- Servicios completos
- Energía estable
- Fibra óptica
- Agua y drenaje industrial
- Áreas verdes y zonas de servicio
- Mantenimiento integral del parque
Además, Oradel se encuentra desarrollando una subestación eléctrica de 60 MVA, lista para Q3 2025 — fundamental para industrias de alta demanda energética.
5. Mano de obra calificada y disponibilidad de talento
Nuevo Laredo es un polo industrial con talento especializado en:
- Logística,
- Almacenes,
- Manufactura,
- Transporte,
- Operaciones transfronterizas.
Además, Oradel cuenta con zonas habitacionales cercanas y accesos pensados para facilitar el traslado de personal.
La ubicación ideal no solo conecta mercancía:
también conecta talento.
6. Ahorros logísticos y operativos inmediatos
Instalar una nave industrial en una ciudad alejada de los cruces fronterizos significa:
- Más distancia,
- Más combustible,
- Más tiempo,
- Más desgaste,
- Más riesgo,
- Mayores costos.
Por eso las empresas que buscan eficiencia en exportación eligen ubicaciones cercanas a la frontera.
Oradel reduce costos desde el primer día:
- Menor tiempo de traslado,
- Menor costo por transporte,
- Operaciones 24/7 sin interrupciones,
- Mayor certeza en tiempos de entrega.
7. Nearshoring: Nuevo Laredo es el epicentro
La relocalización de empresas asiáticas y estadounidenses hacia México exige ubicaciones estratégicas.
Ventajas que México ofrece ante Estados Unidos:
- Costo laboral competitivo,
- Manufactura especializada,
- Acuerdos comerciales,
- Frontera compartida,
- Facilidad logística.
Dentro de México, el nearshoring está concentrándose en la frontera norte, y Nuevo Laredo es uno de los destinos con mayor demanda.
Oradel está recibiendo empresas globales que buscan:
- Velocidad,
- Conectividad,
- Infraestructura lista,
- Espacios disponibles,
- Proximidad total con USA.
Conclusión: La mejor ubicación para una nave industrial en México está en Nuevo Laredo — específicamente en Oradel.
Si tu empresa depende del comercio internacional, logística, manufactura, distribución o exportación, la ubicación ideal es aquella que:
- Reduce distancias,
- Maximiza conectividad,
- Asegura infraestructura,
- Permite crecer,
- Brinda talento especializado y minimiza costos operativos.
Esa ubicación existe:
Oradel Industrial Center — Nuevo Laredo, México
Un parque industrial que ofrece:
- Conectividad inmediata a Estados Unidos
- Infraestructura lista para operación
- Rail access
- Espacios flexibles (Spec + BTS)
- Más de 1,000 acres disponibles
- Subestación de 60 MVA en desarrollo
- Administración integral
- Comunidad industrial en crecimiento
Solicita una visita técnica, disponibilidad de naves o un proyecto Build-to-Suit.
Tu próxima operación industrial puede comenzar en Oradel.